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        上周新房成交557套 商品房成交量有所回升

        • 小编:YY  来源:荆房网  点击:1330
        • 2018-03-13 09:38:24
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        大发彩票网 www.dsct.tv   荆州楼市上周(2018年3月5日——2018年3月11日)商品房成交557套,商品房成交量相较上周增长42%,即便如此,但成交量仍然处于过去十周内成交平均水平。上周市场上无新增供应,而截止到3月住宅总新增供应36.12万方。目前政策持续收紧,市面上多个项目处于平销期,这一定程度上控制荆州楼市平稳发展。未来这些又将对荆州的楼市产生怎样的影响呢?请继续关注接下来的数据报道说明。(以上数据来源于中润泰·地产)


          一、本周(2018年3月5日——2018年3月11日)与上周的荆州地区商品房成交量对比图


         QQ截图20180313092927.jpg


          上图所示,上周(2018年3月5日——2018年3月11日)商品房成交量为557套,楼市整体成交量环比上上周上涨42%,虽然较上上周较大上升,但仍处于过去十周内成交平均水平荆州市场具体分析如下:


         ?、偕现苈ナ姓宄山涣炕繁壬仙现苡兴厣?,但仍处于过去十周内的市场平均水平。由于政策的持续收紧,目前市面上多数项目处于平销期,过去十周内的楼市成交量逐渐反映出政府楼市调控的成果。整个2月市场仅有少量项目新增供应,截至到3月暂未有项目新增供应,荆州楼市行情较为平稳。


         ?、诟菔菁嗫?,2018年预估新增项目共计19个,商住一体项目17个,纯商业项目2个,预计规划总建筑面积约265万方。


          二、市场分析

         

         ?、偈谐》矫?,中国央行公布了2月金融统计数据,今年前个两月社会融资增量加总规模较去年减少5500亿元。从年初看,无论出于被动还是主动原因,“紧信用”似有显露苗头,考虑到表外融资受限、稳定宏观杠杆及金融防风险基调不变的环境,年内社会融资规模重回高增局面的可能性不大。未来货币政策难以松动,央行公开市场利率将大概率上行。

         

         ?、?nbsp;土地方面,2月土地市场整体来看是量价齐涨的,一线和二线城市价格持续回落,一些城市土地供应相比去年年末成交量已经较大幅度回落,预计3月份市场仍有余热;月初国土部发文表示将信息化土地供给利用监管平台,土地信息进一步透明化,防止土地浪费,济南国土局发布通告称将严惩土地挂牌中的恶意串通行为,土地市场的规范化仍在持续落实中。


          三、本周荆州楼市动态

         

          楚都御苑三期一标段剩余少量房源,全城抢购;


          【凤冠·景汇园】3#、5#楼大户型精装产品火爆热销中;


          【联投国际城·璞悦湾】132-149m2瞰景华宅,即将全城公开盛大发售,诚邀品鉴;


          【当代满堂悦】首付10万,125-140㎡纯板电梯洋房,火爆热销中;

         

         ?。ㄗⅲ阂陨鲜堇丛粗腥筇?地产,荆房网小编整合编辑)

         

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