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        2018年荆州房价趋平稳 最佳买房时机来了

        • 小编:hq  来源:荆房网  点击:1912
        • 2018-03-09 16:07:01
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        大发彩票网 www.dsct.tv   买房到底什么时候才是最好的时机呢?对于这个问题,很多购房族第一时间想到是房价稳定,在自己能够接受的合理范围内才是买房的最佳时机。经历了2017年荆州房价一路“飘红”后,2018年荆州房价已经基本稳定,不会再出现暴涨暴跌的状态,毕竟全国楼市政策都在讲究一个“稳”字,从“调控”“保障”,国家政策的出发点正在悄然发生变化??梢栽ぜ?,在未来几年内,“房住不炒、住有所居”将是政策调控的主要基调,这样看来2018年算是最佳买房时机!


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          最近,很多网友询问小编荆州房价到底是涨了还是跌了等问题,很多网友因为早几年错过了买房的好时机,也是非常后悔,在这里小编还是要提醒各位,买房当然还是要趁早的,毕竟随着城市建设步伐的逐步加快以及配套设施的不断完善,房价随着国家经济的发展和生活水平的提高而上涨是理所当然的。不过好在近期全国都在“稳”房价,并且严格监控炒房和拒绝公积金贷款买房等行为,这对于买房族来说是减轻了不少压力,况且荆州近期无论是新房还是保障房、还迁房等都是在加大建设中,房源供应的增加也保持了供需平衡,房价自然是趋向于稳定状态。


          银行房贷利率上浮 房价飞速上涨有压力


          开年后的楼市继续处于深度调控之中,甚至多个银行支行暂停房贷,个贷利率上浮成为一二线城市的普遍现象。一些城市首套房贷利率较基准利率上浮已达20%-30%。全国首套房和二套房贷平均利率依然保持上升趋势,分别达到5.46%5.79%,房贷市场继续保持收紧的态势。目前,荆州买房的贷款利率也是上涨到5.63%,随着国家对于房地产市场的态度更加明朗,可以预测未来房贷利率仍有上浮空间。因此,种种迹象表面随着全国各地银行利率的上浮,房价想要上涨还是有一定压力的。


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          棚改与供应同进行 供需平衡房价趋合理


          近日,十三届全国人大会议就提过启动新的三年棚改攻坚计划,今年开工580万套。同时也提到要支持居民自住购房需求,培育住房租赁市场,发展共有产权住房。相信大家已经知道荆州2018年有29个棚改项目,而荆州区、荆州开发区安置房也是正火热建设中,沙市区也是在新建限价商品房。目前,荆州开发区已建成幸福小区、常湾小区、窑湾新村、北港还迁小区、渔龙桥小区5个还迁小区,建设面积超过81万余平方米,可提供还迁房8696套。高岳还建小区可满足1940户还建安置户居住。


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          与此同时,荆州新房也是在大力建设中,据有关数据监控,2018年预估新增项目共计17个,商住一体项目14个,纯商业项目3个,预计规划总建筑面积206万方。当供需平衡后,自然各区域房价会自然回归合理状态,目前荆州各片区房价基本上还是比较稳定,房价并没有持续上涨。因此,大家买房要抓紧现在最佳的买房时机,最后小编为大家呈现荆州3月各大楼盘的房价和动态,希望对大家赶上买房的最佳时机有所帮助!


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        (注:以上楼盘信息均来源于项目楼盘,仅供参考)


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